中新社香港2月19日電 (記者 戴小橦)香港特區(qū)政府地政總署19日公布，香港新界東涌第106B區(qū)東涌市地段第55號(hào)的住宅用地成功出讓，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司(新鴻基地產(chǎn))以6.02億港元的價(jià)格投得該地塊，批租期為50年。
此次競(jìng)標(biāo)吸引了多家知名地產(chǎn)公司參與，包括極好有限公司、浩昌興業(yè)有限公司(嘉華國際集團(tuán)有限公司)及德焯有限公司(信和置業(yè)有限公司)。
新鴻基地產(chǎn)副董事總經(jīng)理雷霆表示，項(xiàng)目將興建中小型單位為主，預(yù)計(jì)總投資約35億港元。而且地皮海景遼閣兼容易設(shè)計(jì)，亦鄰近地鐵站，將來附近生活配套充足，加上特區(qū)政府較上次放寬單位數(shù)目，令將來售樓更靈活及迎合市場(chǎng)。
戴德梁行香港估價(jià)及顧問服務(wù)部執(zhí)行董事黃儉邦表示，新鴻基地產(chǎn)成功中標(biāo)的地段位于新開發(fā)區(qū)，雖然與未來地鐵站有一定距離，但招標(biāo)結(jié)果仍符合市場(chǎng)預(yù)期，這是一個(gè)良好的市場(chǎng)訊號(hào)。這次招標(biāo)的成功將為未來的樓市帶來正面的影響，也將為市場(chǎng)注入信心。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回穩(wěn)，可以預(yù)見未來對(duì)于住宅樓市的穩(wěn)定性和增長(zhǎng)前景持續(xù)保持樂觀。
美聯(lián)測(cè)量師行董事林子彬表示，東涌地區(qū)的土地供應(yīng)較為有限，加上該地塊的臨海位置和優(yōu)質(zhì)海景，使其具有較高的開發(fā)價(jià)值。然而，由于該地塊遠(yuǎn)離東涌市中心，周邊配套設(shè)施尚待完善，發(fā)展商在出價(jià)時(shí)較為謹(jǐn)慎。
嘉華國際香港地產(chǎn)發(fā)展及租務(wù)總監(jiān)尹紫薇表示，該地塊的可塑性高，單位數(shù)目增加也為發(fā)展商提供了更多的發(fā)揮空間。她對(duì)香港樓市持審慎樂觀的態(tài)度，并認(rèn)為東涌地區(qū)的未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?完)
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