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　　中新社香港11月8日電 (記者 劉大煒 戴夢嵐)香港特區(qū)立法會8日首讀及二讀《2023年印花稅(修訂)(住宅物業(yè))條例草案》，以落實(shí)2023年施政報告中調(diào)整住宅物業(yè)需求管理措施(即“減辣”)有關(guān)政策。

　　此次修訂的措施包括：將額外印花稅適用年期由當(dāng)前的3年縮短至2年，即業(yè)主若在持有兩年后出售住宅時無需繳納房價10%的額外印花稅；買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半至7.5%；合資格外來人才的買家印花稅和新住宅印花稅由“先征后退”改為“先免后征”。

　　香港特區(qū)政府房屋局局長何永賢動議二讀條例草案時表示，特區(qū)政府房屋政策其中一個重要目標(biāo)是維持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展。最近一年來，利率顯著上升，多個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長速度放緩，本地房地產(chǎn)市場交投減少，房價也隨之出現(xiàn)調(diào)整。相比2010年推出“辣招”前，目前的市場條件和供求平衡已經(jīng)明顯改善，隨著香港未來房屋供應(yīng)量持續(xù)增加，考慮整體情況之后，特區(qū)政府認(rèn)為有空間適度調(diào)整有關(guān)措施。

　　她表示，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和市場環(huán)境下，適度“減辣”有助市民實(shí)現(xiàn)置業(yè)愿望。而外來人才的置業(yè)印花稅改為“先免后征”，可降低外來人才來香港置業(yè)時候的起始成本，進(jìn)一步便利外來人才來港置業(yè)，增加他們對香港的歸屬感，以及留港發(fā)展的意愿。

　　據(jù)了解，該條例草案通過后，其法律效力可追溯至2023年10月25日上午11時。(完)