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　　新京報訊 (記者徐倩)1月31日，新京報記者獲悉，河南相關部門篩選了百家房企“白名單”，將對其加大金融支持。

　　據(jù)記者從多個信源了解到，人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合發(fā)布了《關于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)的通知》，篩選確定了100家房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)，包括建業(yè)、正弘、永威等鄭州頭部房企均入選。

　　鄭州有21家房企入選，均為本土房企

　　1月31日上午，人民銀行鄭州中心支行相關工作人員和包括建業(yè)在內(nèi)的部分本土房企，向新京報記者證實了《關于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)的通知》(以下簡稱《通知》)的真實性。

　　梳理《通知》中入選“白名單”的房企，記者注意到，河南省17個省轄市及濟源示范區(qū)均有房企入選。其中，鄭州入選房企最多，共21家，包括建業(yè)、正弘、普羅、永威、美盛、振興、亞新、星聯(lián)芒果等。

　　同時，這份名單中主要支持的為河南本土房企，暫不包括融創(chuàng)、綠地等外來房企的本土公司。

　　《通知》要求，要在市場化、法治化和商業(yè)可持續(xù)原則基礎上，通過創(chuàng)新信貸產(chǎn)品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求。

　　對于此次篩選出的百家省級白名單企業(yè)，《通知》提出，實施動態(tài)調(diào)整。人民銀行各市中心支行和各地住建(房管)部門要建立白名單房企動態(tài)調(diào)整機制，對轄區(qū)省級白名單房企經(jīng)營、信用以及異常情況進行跟蹤檢測，發(fā)現(xiàn)省級白名單房企不再符合篩選標準的，應及時報告，并申請調(diào)整。

　　事實上，去年10月份，河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、河南省市場監(jiān)督管理局、河南省地方金融監(jiān)督管理局等相關部門發(fā)布關于報送金融支持房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”的通知，報送條件為河南省范圍內(nèi)已取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、目前有在建項目的房地產(chǎn)企業(yè)，同時需要滿足企業(yè)本身資產(chǎn)負債可自平衡、未被列入失信名單、未被列入異常經(jīng)營名錄、當前無不良貸款、當前無公開市場違約等條件。

　　入選“白名單”的某本土房企人士向記者表示：“作為入選的房企，我們期待有更多的實質(zhì)性的利好舉措出臺。從入選名單來看，這次入選的很多都是本土民營房企，應該也是貫徹落實銀行不能區(qū)別對待國企和民企的政策?！?/p>

　　也有尚未入選的外來龍頭房企內(nèi)部人士向記者表示：“目前，我們尚不知道白名單的篩選條件，還有進入白名單到底有哪些支持舉措，后續(xù)白名單怎么做動態(tài)調(diào)整，外來龍頭房企在河南本土的分公司是否能夠申請加入白名單，對于這些問題，還有待進一步厘清?！?/p>

　　推進保交樓，河南將加大金融紓困力度

　　新年伊始，河南省公布房企“白名單”意味著加強對本土房企的支持力度，也意味著將有更多金融舉措對口紓困房企。

　　從去年年中爆發(fā)的業(yè)主停貸風波中，河南省尤其是鄭州市成為停工問題樓盤的多發(fā)地?；诖?，從去年下半年至今，河南省全力推進“保交樓”，加大資金支持力度，盡快推進問題樓盤的復工。

　　但是也需要看到，問題樓盤多發(fā)的背后也反映出本土房企艱難的生存現(xiàn)狀，紓困項目的同時紓困本土房企也成為關鍵一環(huán)。

　　今年1月3日，河南省人民政府發(fā)布《關于印發(fā)大力提振市場信心促進經(jīng)濟穩(wěn)定向好政策措施的通知》，其中一章節(jié)專門提到“保交樓”，指出加大對房企金融支持力度。

　　其中一個舉措為將商業(yè)銀行“保交樓”專項借款項目配套貸款實際投放結(jié)果作為財政資金存放的激勵因素，并適當提高權(quán)重。也就是說，今年河南要將商業(yè)銀行對“保交樓”專項借款項目配套貸款投放情況納入考核指標。

　　不僅將專項借款投放與考核掛鉤，河南部分本土銀行還需要加大力度助力房企紓困。比如，將中原銀行、中原信托開展房企貸款合理展期等業(yè)務，以及中原資產(chǎn)開展助力房企紓困、化解盤活地產(chǎn)項目等業(yè)務，納入省管金融企業(yè)負責人經(jīng)營業(yè)績考核指標體系，引導省管金融企業(yè)按照市場化原則保障房地產(chǎn)項目合理融資需求。

　　從業(yè)內(nèi)反映來看，本土民營房企也期待今年有更多金融支持政策落地。