中新網(wǎng)11月30日電 據(jù)香港《文匯報》報道，香港特區(qū)政府提出的“簡約公屋”計(jì)劃短短約一個月，已搭建初步落實(shí)框架。香港房屋局29日向立法會提交的文件披露首批“簡約公屋”選址，包括兩幅位于屯門的政府地，以及私人發(fā)展商借出的元朗攸壆路及上水蓮塘尾用地，四幅地面積介乎0.8公頃至8.9公頃，部分選址毗鄰輕鐵站，有一定交通配套。
29日房屋局向立法會房屋事務(wù)委員會提交的討論文件顯示，局方研究多幅政府及私人土地用作發(fā)展“簡約公屋”，已初步確定四幅位于新界的用地，分別位于屯門第3A區(qū)、屯門第54區(qū)、元朗攸壆路及上水蓮塘尾。有關(guān)用地的運(yùn)作年期為5年或以上，希望入住人士能過渡至上公屋。消息人士透露，仍有兩幅地正洽談中，特區(qū)政府爭取在港島、九龍區(qū)都能物色到合適用地，讓“簡約公屋”區(qū)域分布更平均，料明年上半年有公布。
雖然首批選址位于新界，但交通條件不俗，例如屯門第3A區(qū)就在輕鐵青松站旁；其余三幅用地遠(yuǎn)離地鐵站，但附近有小巴或巴士站。兩幅位于屯門的用地料將興建十幾層“簡約公屋”，低層還有基本配套設(shè)施，例如一些商店等，確保居民有一定民生配套；元朗及上水用地則興建約3層。
根據(jù)房屋局提交的文件，“簡約公屋”設(shè)有獨(dú)立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，并會為每個單位配備冷氣機(jī)、熱水爐和抽氣扇等基本設(shè)備，住戶并能自由間隔。建筑署最新估算(按付款當(dāng)日價格計(jì)算)，估計(jì)“簡約公屋”建筑樓面面積的建筑費(fèi)用為每平方米2.1萬港元，包含建筑工程和屋宇裝備，與過渡性房屋相若。
依照有關(guān)估算，特區(qū)政府明年第一季向立法會工務(wù)小組委員會和財(cái)委會申請一筆過撥款，其中項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建筑工程費(fèi)約為267.9億港元，相關(guān)基建工程費(fèi)約6億港元，運(yùn)營項(xiàng)目及額外聘用人手的開支則分別約為44億港元及3億港元，合共約321億港元。
建筑署會在2023/24年度正式開展部分“簡約公屋”項(xiàng)目的建筑工程，第一批超過1000個“簡約公屋”單位預(yù)計(jì)最快2024/25年度落成。隨后5年，特區(qū)政府?dāng)M建3萬個“簡約公屋”。
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