遼寧首次實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記延伸服務(wù)進(jìn)園區(qū) 實(shí)現(xiàn)交房即交證“零跑腿”
為購(gòu)房者發(fā)新房鑰匙。 趙桂華 攝
中新網(wǎng)沈陽12月26日電 (記者 趙桂華)遼寧首次實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)延伸服務(wù)進(jìn)園區(qū)。12月26日，在沈陽市于洪區(qū)新建商品房“交房即交證”試點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)交證儀式上，首次將不動(dòng)產(chǎn)登記的專網(wǎng)、專線、專機(jī)直送到了企業(yè)交房現(xiàn)場(chǎng)，市民不出園區(qū)隨時(shí)打證照，真正實(shí)現(xiàn)零要件、零跑動(dòng)。
在當(dāng)日儀式上，開發(fā)商在交房現(xiàn)場(chǎng)向購(gòu)房者交付房屋鑰匙的同時(shí)，政府相關(guān)部門也把不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交到了購(gòu)房者手中，這是當(dāng)?shù)?ldquo;交房即交證”試點(diǎn)工作的又一成功案例，為當(dāng)前低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了一針“強(qiáng)心劑”，也讓百姓購(gòu)房吃下一顆“定心丸”。
為購(gòu)房者頒發(fā)房證?！≮w桂華 攝
一般來說，新建商品房項(xiàng)目從獲得土地、預(yù)售許可到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，周期大多為兩到三年，購(gòu)房者經(jīng)過從簽訂購(gòu)房合同到項(xiàng)目竣工交房的漫長(zhǎng)等待后，交房時(shí)仍不能及時(shí)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，進(jìn)而給購(gòu)房者在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款、資產(chǎn)處置和收益等方面帶來困擾。
為了解決上述問題，今年9月，于洪區(qū)在沈陽市大力推行新建商品房“交房即交證”，并在一新建商品房項(xiàng)目試水。為持續(xù)大力推進(jìn)“交房即交證”工作，讓開發(fā)企業(yè)切實(shí)感受于洪營(yíng)商環(huán)境的“速度”，讓購(gòu)房者體驗(yàn)當(dāng)?shù)馗母锇l(fā)展的“溫度”，當(dāng)?shù)匾患倚陆ǖ纳唐贩?ldquo;交房即交證”試點(diǎn)成效再升級(jí)，成為全省首家不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)延伸服務(wù)到園區(qū)項(xiàng)目，真正實(shí)現(xiàn)零要件、零跑動(dòng)。
揭開房證紅蓋頭?！≮w桂華 攝
那么當(dāng)?shù)卣降撞扇×四男┐胧?，將原本拿到房證的兩至三年周期縮短到了零等待、零跑腿呢？
經(jīng)過深入采訪，記者了解到如下三項(xiàng)舉措，成為有效經(jīng)驗(yàn)。
一是高位推動(dòng)，成立政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的工作專班，建立聯(lián)席會(huì)議制度，對(duì)改革重點(diǎn)科學(xué)統(tǒng)籌，對(duì)問題難點(diǎn)專題破解。二是改革驅(qū)動(dòng)，優(yōu)化審批業(yè)務(wù)流程，聯(lián)合驗(yàn)收環(huán)節(jié)由原來的15個(gè)工作日壓縮至8個(gè)工作日，建設(shè)工程規(guī)劃核驗(yàn)等8個(gè)事項(xiàng)1個(gè)工作日內(nèi)完成；指導(dǎo)企業(yè)前置商品房面積實(shí)測(cè)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)權(quán)籍調(diào)查、首次登記當(dāng)日辦結(jié)，最大限度地縮減和節(jié)約了企業(yè)的時(shí)間成本。三是創(chuàng)新帶動(dòng)，配備了“交房即交證”項(xiàng)目“首席服務(wù)官”，為開發(fā)企業(yè)提供5個(gè)階段40余項(xiàng)“全生命周期”的幫辦代辦服務(wù)，大幅提升了企業(yè)的獲得感和滿意度。截至目前，當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐贩繉?shí)現(xiàn)“交房即交證”項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)，涉及商品房874套，總面積20.48萬平方米，預(yù)計(jì)截至12月31日，已售商品房“交房即交證”可達(dá)600套。
購(gòu)房者高興地舉起新房鑰匙和房證?！≮w桂華 攝
當(dāng)日同時(shí)領(lǐng)到新房鑰匙和房證的陳女士高興地告訴記者：“老百姓買房子是家里的大事，以往最擔(dān)心的就是房產(chǎn)證辦理難、辦理慢的問題。因?yàn)檫@個(gè)小紅本，確實(shí)與我們子女入學(xué)、辦理落戶等家庭重要問題息息相關(guān)。之前就聽說于洪區(qū)推行‘交房即交證’,但真的沒想到這種好事、方便事兒就發(fā)生在我身上了，我們?nèi)叶继貏e高興！”
于洪區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)胡帥表示，該區(qū)將繼續(xù)堅(jiān)持把“交房即交證”作為營(yíng)商環(huán)境建設(shè)的“一把手”工程來抓，持續(xù)在審批流程上做“減法”、在服務(wù)舉措上做“加法”，形成于洪特色的服務(wù)模式和審批經(jīng)驗(yàn)。(完)
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