寧德新聞網(wǎng)11月19日電 （李玉瓊）2020年，家住鄉(xiāng)下的林某為了孩子能在霞浦縣城讀書，通過房產(chǎn)中介與陳某甲簽訂房屋買賣合同，購買陳某甲名下房屋。謝某向陳某甲支付部分購房款200000元，雙方約定房屋于兩個(gè)月內(nèi)過戶，待過戶后支付剩余購房款；林某及家人遂搬入上述房屋居住。
后經(jīng)了解，該房屋實(shí)際系陳某甲、陳某乙等三人共同共有。2021年9月，林某向陳某乙轉(zhuǎn)賬支付60000元，并出具一張70000元的欠條，約定該款于一個(gè)月內(nèi)支付。
當(dāng)日，雙方前往不動(dòng)產(chǎn)中心簽字過戶，過戶過程中林某發(fā)現(xiàn)案涉房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積與之前陳某甲陳述的面積并不一致，雙方發(fā)生糾紛，當(dāng)日未過戶成功。后經(jīng)雙方多次協(xié)商，始終無果。此時(shí)，學(xué)校也已開學(xué)，林某的孩子未在城關(guān)落戶，無法在城關(guān)上學(xué)，購房目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方矛盾十分激烈。
因始終無法聯(lián)系上陳某甲及其妻子阮某，案件一時(shí)間陷入困境。在多方聯(lián)系下，終于與阮某取得聯(lián)系。承辦法官在充分了解各方的訴求后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解，雙方同意解除房屋買賣合同，陳某乙等人將退還的購房款匯入霞浦法院賬戶后，承辦法官前往現(xiàn)場(chǎng)查看房屋現(xiàn)狀，雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議，便將購房款退回林某，林某在拿回購房款后于一個(gè)星期內(nèi)搬離案涉房屋。
至此，一起房屋買賣合同糾紛案件在雙方握手言和下告結(jié)。（完）
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