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    寧德新聞網(wǎng)11月19日電 （李玉瓊）日前，霞浦法院成功調(diào)解一起租賃合同糾紛案件。

 

    經(jīng)查明，2018年12月19日，李某等人經(jīng)公開拍賣取得某村委會所有的某大樓一至四層的房產(chǎn)的租賃權。2019年1月28日雙方簽訂租賃合同，約定房產(chǎn)交付時間、租賃期限、免租金期等條款。合同簽訂后，李某等人依約支付租金。

 

    因工程延誤等原因，某村委會無法按約交付房產(chǎn)。之后雙方簽訂補充協(xié)議，李某等人同意將交房日期推遲，屆時某村委會如再無法交付，逾期一日每日支付違約金5000元，并于交房之日結清。

 

    2020年7月10日某村委會將租賃房產(chǎn)交付李某等人使用，該時間與雙方約定的交房時間延遲達365天，李某等人主張要求某村委會支付逾期交房違約金1825000元（5000元／天×365天）。該款至今未支付。

 

    承辦法官在接到案件后，考慮到本案較為特殊，雙方之間仍然存在合同關系，調(diào)解性大，最終雙方達成一致意見，確認結欠的逾期交房違約金為1750000元，折抵為7個月租金，加上原合同約定的8個月免租期，共計15個月免租期，租金實際自2021年10月起計付。（完）

 

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