今年7月，電力公司根據(jù)大數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)某小區(qū)住戶家里的電表存在異常，工作人員現(xiàn)場使用儀器對該戶電表進行檢測，發(fā)現(xiàn)該住戶家里電表走慢，誤差超過66.93%，存在竊電的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和供用電合同，給予罰款4萬元處理。
房東：表示很無辜
“自己沒有理由去對電表做手腳。”房東稱，他的房子是二手房，才買了半年多，一直用于出租。
為此，他也聯(lián)系了原房東和現(xiàn)租客了解情況，但得到的回復(fù)均是“對此并不知情，也未對電表動過手腳”。房東表示自己很無辜。
電力公司：房東需自證沒有竊電，建議走司法程序
電力公司工作人員在發(fā)現(xiàn)房東家的電表存在異常后，當(dāng)著租客與房東的面，現(xiàn)場進行了檢測，電表誤差超過-66.93%，且電表耳封簽有人為破壞的痕跡，認定用戶存在竊電行為。
根據(jù)《福建省電力設(shè)施建設(shè)保護和供用電秩序維護條例》第四十三條規(guī)定：“偽造或者開啟法定計量檢定機構(gòu)或者供電企業(yè)加封的用電計量裝置封印用電，故意損壞計量裝置用電或者致使計量裝置不準(zhǔn)確”均屬于竊電行為。電力公司開具了《竊電通知單》，并進行斷電處理，房東也現(xiàn)場簽了字。
事后，房東對此提出異議。電力公司工作人員陪同房東對電表再次檢測。因為房東不同意對電表進行拆表檢查，計量中心現(xiàn)場將電表接至計量檢測臺進行檢測。經(jīng)檢測，電表存在準(zhǔn)確性誤差值為-67.57%，電流值異常，電表耳封簽也存在異常。同時，在檢測中發(fā)現(xiàn)，系統(tǒng)提示該電表在2012年曾發(fā)生過開蓋現(xiàn)象。但由于竊電方式多種多樣、日新月異，開蓋現(xiàn)象僅說明有竊電的可能性，電力公司認為竊電行為真正起始點需由專業(yè)偵測部門探查才能確定，電力公司無法確定準(zhǔn)確起始點，但可以確定用戶存在竊電的現(xiàn)狀。
“房東家是60安的電表，每小時是13.2千瓦時。根據(jù)《福建省電力設(shè)施建設(shè)保護和供電用秩序維護條例》第四十四條規(guī)定：實際竊電時間無法查明的，竊電日數(shù)以一百八十天計算；每日竊電時間，居民照明用電按6小時計算。我們算出了他應(yīng)該補交的電費，以及承擔(dān)補交電費三倍的違約使用電費。”電力公司工作人員說，房東若是要證明自己沒有竊電，需自行舉證清白，建議房東走司法程序進行解決。
律師：受益方需自行舉證
對于房東的遭遇，一律師事務(wù)所的律師認為，根據(jù)電表異常和檢測情況來看，電力公司將房東家的電表斷電并開具《竊電通知單》的行為是合理的。“因為供電公司只要證明用戶家里有這種行為就能進行處罰。至于房東是否真的存在這個行為，則需要自己舉證，因為自己是受益方”。該律師說，如果房東有足夠證據(jù)證明是由原產(chǎn)權(quán)人或租戶竊電，也可以去告原產(chǎn)權(quán)人、租戶。
對此，一法學(xué)院教授認為，供電公司查的是一個結(jié)果，他們發(fā)現(xiàn)電表有異常是可以進行處理的，因為供電公司的處罰是符合合同約定的。“房東和電力公司按照《合同法》的規(guī)定是平等的主體，屬于民事合同關(guān)系，誰主張誰舉證。”該教授解釋說，因為雙方并不是行政主體關(guān)系，所以舉證責(zé)任在用戶，即房東這一方。
你：怎么看？
閩公網(wǎng)安備
35099902000052號