寧德新聞網(wǎng)4月7日電 （林進務 劉常娟）日前，福鼎法院調(diào)解了一起因疫情影響而產(chǎn)生的租金糾紛案，該院為保障雙方權益，慎用保全措施，順利促進企業(yè)復工復產(chǎn)。
2019年初，福建某機械制造有限公司和福鼎市某玻璃有限公司簽訂了長達5年的《廠房租賃合同》，約定將福建某機械制造有限公司名下的一處廠房出租給福鼎市某玻璃有限公司用于加工生產(chǎn)及辦公，租金按年支付，水電等由承租方自行承擔。
雙方簽訂協(xié)議后，該玻璃有限公司繳納了第一筆租金，但到2019年年底時因資金無法周轉便一再拖延支付租金。福建某機械制造有限公司多次放寬收租時間，直至春節(jié)前得知對方不再承租廠房并答應騰空場地，但等到2020年2月底查看廠房情況時，工廠大門緊閉、廠里的大機器原封不動，聯(lián)系承租戶無果只能訴至法院。
立案后，如何做到公正司法保障當事人合法權益和護航企業(yè)復工復產(chǎn)的“兩全”難題擺在了承辦法官面前。經(jīng)過實地調(diào)查，承辦法官知道了福鼎市某玻璃有限公司實在有難處“機器被封、工廠無法開工、租金根本拿不出來……”，一旦采取保全措施，這家玻璃有限公司就會變成“一潭死水”，后期的執(zhí)行也可能變成另一道難題。
為了保障承租方企業(yè)順利復工復產(chǎn)及當事人合法權益，承辦法官及時組織雙方進行調(diào)解，以同理心解開雙方的矛盾癥結，最終雙方達成協(xié)議——福鼎市某玻璃有限公司分期償還水電費及租金，雙方繼續(xù)履行租賃合同，這家玻璃廠也因此重獲生機。（完）
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