寧德新聞網(wǎng)9月9日電 （魏艷雯）日前，霞浦法院審結(jié)一起撤銷權(quán)糾紛案件，依法判決撤銷一房地產(chǎn)公司與游某某簽訂的《商品房買賣合同》，并向建筑工程公司支付律師代理費(fèi)252800元。游某某不服提起上訴，寧德中院二審判決駁回其上訴，維持原判。
經(jīng)審理查明：2013年5月，建筑公司與房地產(chǎn)公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定建筑公司系該房地產(chǎn)公司的工程總承包商。建筑公司按約完成施工，2018年9月，建筑公司享有要求房地產(chǎn)公司應(yīng)支付至80%工程進(jìn)度款的債權(quán)59244547元，應(yīng)支付至90%進(jìn)度款的債權(quán)85840823.5元，但房地產(chǎn)公司資金匱乏無法支付該工程款。建筑公司經(jīng)向霞浦縣房地產(chǎn)交易所查詢得知房地產(chǎn)公司開發(fā)的所有商品房除了已經(jīng)出售登記備案給他人外，剩下的商品房因債務(wù)被法院查封凍結(jié)。
為了確保優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)，建筑公司要求房地產(chǎn)公司提供財產(chǎn)擔(dān)保，并要求其提供相應(yīng)的商品房買賣信息。根據(jù)其提供的商品房買賣信息，建筑公司委托律師向霞浦縣房地產(chǎn)交易所調(diào)檔發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)公司將其下的多間店鋪以遠(yuǎn)低于市場價出售給游某某，并簽訂《商品房買賣合同》，該行為系變相逃避履行應(yīng)支付的工程進(jìn)度款?，F(xiàn)建筑公司就房地產(chǎn)公司與游某某之間簽訂的《商品房買賣合同》提起撤銷權(quán)之訴，以維護(hù)自身合法權(quán)益。
霞浦法院經(jīng)審理認(rèn)為，房地產(chǎn)公司與游某某之間的商品房買賣合同存在明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓事實，且游某某對上述情況知曉，建筑公司作為房地產(chǎn)公司的債權(quán)人，有權(quán)要求撤銷房地產(chǎn)公司與游某某之間的商品房買賣合同。游某某認(rèn)為建筑公司提起的撤銷權(quán)之訴沒有事實依據(jù)且已經(jīng)超過一年的除斥期間的意見沒有事實依據(jù)，不予采納。房地產(chǎn)公司認(rèn)為本案商品房買賣合同實際是為借款提供的擔(dān)保，但其所提供的證據(jù)不足以證明該主張，不予認(rèn)定。據(jù)此，霞浦法院作出如上判決。（完）
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