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　　上月南京二手房成交9733套 環(huán)比增幅近1成，交易量兩連漲

　　數(shù)據(jù)來源：南京我愛我家研究院 單位：套、元/m2

　　揚子晚報訊(記者 馬祚波)南京8月新房交易量大降5成，二手房市場的表現(xiàn)如何呢？網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，上月南京全市共成交二手房9733套，是同期新房成交量的2倍，呈現(xiàn)出兩連漲的態(tài)勢。

　　揚子晚報記者了解到，南京8月份9733套的二手房成交量，要比7月份多賣了855套，環(huán)比漲幅為9.6%，同比2018年8月則大漲40%，這也是自今年6月以來的兩連漲。從區(qū)域上看，江寧區(qū)以2107套成為全市“銷冠”，其次是浦口的1400套、鼓樓1290套、六合1005套，在銷量1000套以內(nèi)的區(qū)域中，以河西樓盤為主的建鄴區(qū)在8月份成交了961套二手房。365二手房的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，8月份南京二手房的掛牌量為6986套，比上月的5539套增加了1447套，環(huán)比上漲26.1%。江寧區(qū)依然一枝獨秀，上月掛牌1497套居全市首位，浦口區(qū)和鼓樓區(qū)分列二、三位。

　　揚子晚報記者從南京我愛我家研究院了解到，盡管二手房的交易量兩連漲，不過房價卻在下跌。8月份南京二手房成交均價為30805元/㎡，環(huán)比下降了3.5%，顯示出二手房市場的熱度有所降溫。據(jù)悉，鼓樓區(qū)二手房價格仍排名全市首位，8月成交均價為41087元/㎡，建鄴區(qū)二手房成交均價為36048元/㎡位居其次，整體來看，8月份南京各區(qū)的二手房價格有不同程度的回落。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，上月南京二手房市場呈現(xiàn)出掛牌量上漲、成交周期變短的趨勢，預(yù)計9月的二手房價格可能繼續(xù)小幅攀升，議價空間相對上半年會有所縮水。