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　　中新經(jīng)緯客戶端8月21日電 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心近期發(fā)布2019年第33周新房成交報(bào)告。第33周，成交層面，重點(diǎn)監(jiān)測的20城新房成交繼續(xù)降溫，但降幅收窄3.5個百分點(diǎn)，二線降幅最大，為8.5%，其中，武漢、成都、濟(jì)南銷售面積環(huán)比降幅超10%，揚(yáng)州環(huán)比降54%，降幅最大。庫存層面，監(jiān)測的10城新房庫存面積趨穩(wěn)，環(huán)比幅度維持1%以下，同比來看，當(dāng)前庫存水平明顯高于去年同期。

　　成交：新房成交繼續(xù)降溫，但降幅收窄

　　報(bào)告顯示，第33周，重點(diǎn)監(jiān)測的20城市新房銷售面積環(huán)比下降7.5%，比上月降幅收窄3.5個百分點(diǎn)，其中僅6城市成交環(huán)比上升；與去年同期相比，20城銷售面積上升6.5%，其中9城市同比上升。

　　分城市等級來看，一線，三四線同環(huán)比均下降，二線環(huán)比下降，同比上升。環(huán)比來看，一線降幅較小，為3.2%，二線及三四線降幅較為接近。同比來看，二線漲幅明顯，為19%，一線下降16.7%，三四線下降5.9%。

　　分城市來看，武漢、沈陽、寧波成交面積位居前三，均超30萬㎡。環(huán)比來看，三線城市衢州、嘉興、溫州上升幅度超10%；同比來看，二線城市升溫更甚，寧波、沈陽、合肥同比漲幅超150%。

　　庫存：環(huán)比趨穩(wěn)，波動幅度連續(xù)6周維持在1%以下

　　報(bào)告顯示，監(jiān)測的10城市新房庫存面積趨穩(wěn)，環(huán)比微升0.1%，環(huán)比變化幅度連續(xù)6周維持在1%以下。與去年同期對比來看，今年的庫存面積維持在高位，監(jiān)測的城市庫存面積同比上升25.8%。

　　分城市來看，一線城市北京、廣州庫存面積小幅下降，二線城市蘇州、南京庫存上升，寧波、福州則下降。

　　重點(diǎn)城市樓盤監(jiān)測

　　北京的中海寰宇天下本周銷售金額達(dá)2.3億元。報(bào)告稱，中海寰宇天下作為石景山標(biāo)桿性樓盤，成交33套，成交金額達(dá)2.3億元，其次，昌平萬象家園、大興金地悅風(fēng)華成交套數(shù)均超30套。

　　上海的普陀真如副中心高尚領(lǐng)域成交活躍。報(bào)告稱，高尚領(lǐng)域位處上海普陀真如副中心核心地段，成交71套，成交金額高達(dá)5.9億元。其次，浦東新區(qū)海上風(fēng)華成交70套，成交金額為2.2億元。

　　蘇州活躍樓盤集中在吳江區(qū)。報(bào)告稱，吳江區(qū)作為滬蘇浙一體化示范區(qū)，吳江區(qū)成為蘇州新房成交的主力區(qū)域，蘇州成交套數(shù)top15中有12個樓盤坐落于吳江區(qū)，其中，金地大運(yùn)河府周度成交達(dá)68套，成交金額為1.3億元。(中新經(jīng)緯APP)