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　昆明盤龍：“豎起來的園區(qū)”改變“工業(yè)興區(qū)”發(fā)展模式

　　從改革開放至上世紀90年代，昆明盤龍區(qū)商貿(mào)和服務業(yè)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨溃グ俅?、昆明飯店等成為全市的靚麗名片，青年路、南屏街等商業(yè)特色街區(qū)聚集輻射。

　　黨的十八以來，盤龍選擇樓宇總部經(jīng)濟作為引領未來全區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重點和發(fā)力點。

　　一是適應主動融入國家省市發(fā)展戰(zhàn)略的需要。目前，全國居民的消費需求已由實物消費為主進入實物消費與服務消費并重，加快服務業(yè)發(fā)展已經(jīng)成為國家省市擴大內(nèi)需和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要戰(zhàn)略舉措。

　　二是適應區(qū)情實際的需要。盤龍是昆明市唯一沒有工業(yè)園區(qū)的縣區(qū)，轄區(qū)886平方公里中建成區(qū)面積僅有60平方公里，必須在有限的城市建設區(qū)里向空間要利益，不走傳統(tǒng)“工業(yè)興區(qū)”的發(fā)展模式，打造一個個“豎起來的園區(qū)”。 服務型經(jīng)濟具有智力要素密集度高、產(chǎn)出附加值高、產(chǎn)業(yè)融合度高、資源消耗少、環(huán)境污染少的“三高兩少”特征，大力發(fā)展商貿(mào)服務業(yè)暨樓宇（總部）經(jīng)濟，是盤龍立足區(qū)情實際的優(yōu)化選擇。

　　三是發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢的需要。盤龍區(qū)擁有發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)服務業(yè)的悠久傳統(tǒng)和豐富經(jīng)驗，全區(qū)商業(yè)設施布局和流通服務體系已經(jīng)形成。近年來大規(guī)模商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，帶動了一批高檔商務樓宇和大體量現(xiàn)代商業(yè)設施建設，不僅改善了城市形象，完善了城市功能，也為盤龍現(xiàn)代商貿(mào)服務業(yè)的聚集發(fā)展提供了更加廣闊的發(fā)展空間。

　　目前，盤龍區(qū)的樓宇（總部）經(jīng)濟已經(jīng)極大促進了全區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，樹立了昆明市樓宇（總部）經(jīng)濟發(fā)展標桿，形成了一批“豎起來的園區(qū)”，樓宇總量和規(guī)模躍居全市前列。全區(qū)投入使用樓宇共84棟、307.3萬平方米，共有稅收千萬元以上樓宇46棟，其中稅收億元樓14棟；總部集團型企業(yè)65家，其中世界500強及中國500強知名企業(yè)27家。榮獲“中國樓宇經(jīng)濟最具投資價值城區(qū)”、“中國最佳國際營商環(huán)境城區(qū)”稱號，為壯大昆明都市經(jīng)濟發(fā)揮了積極作用。

　　隨著昆明城市國際化現(xiàn)代化水平的提升，盤龍區(qū)的樓宇（總部）經(jīng)濟也在向國際化水平邁進，未來，盤龍將進一步完善政策，打造樓宇（總部）經(jīng)濟新標桿，向高品質(zhì)發(fā)展邁進；開展與戴德梁行等國際知名商業(yè)地產(chǎn)顧問服務五大行深度合作，充分利用國際知名咨詢機構(gòu)平臺，助推樓宇（總部）經(jīng)濟及招商工作再上新臺階。舉辦中國樓宇經(jīng)濟全球合作大會南亞東南亞峰會，結(jié)合樓宇招商，向全球樓宇經(jīng)濟專家、學者、開發(fā)商、運營商推介盤龍區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展成果，全面展示盤龍區(qū)形象，將中國樓宇經(jīng)濟全球合作大會南亞東南亞峰會打造為盤龍區(qū)樓宇經(jīng)濟會展名片；制定《專業(yè)特色樓宇培育和扶持實施意見》，率先于全市開展專業(yè)特色樓宇培育工作，提高全區(qū)樓宇產(chǎn)業(yè)聚集度；成立樓宇建設服務開發(fā)、商業(yè)開發(fā)運營、樓宇物業(yè)運營與管理等方面的樓宇等級評定委員會，開展樓宇等級評定工作，提升全區(qū)樓宇品質(zhì)；建立盤龍區(qū)樓宇經(jīng)濟大數(shù)據(jù)庫、籌建盤龍區(qū)樓宇經(jīng)濟大數(shù)據(jù)平臺，實現(xiàn)樓宇企業(yè)、樓宇政企、樓宇文化展示等方面交流互動功能。

　?。〝?shù)據(jù)來源：昆明市盤龍區(qū)）

　　來源：中國青年報